NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M²ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITALVotre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale.- A l'étage : deux grande chambres de 21m².Un Gite attenant à la maison comprenant :- Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m²Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison.Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Nos honoraires :
Prix affiché : 239 700 € TTC *
Prix de vente : 239 700 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Abbeville est proposée par l'expert immobilier CTIMMO - AGENCES PRIVEES. La maison proposée est sise dans le département Somme et la ville de Abbeville . Ce bien développe un terrain de 240 m² . Cette maison établie à Abbeville a une superficie de 165 m² est organisé en 5 pièces et est conçu autour de 4 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation gaz , comprend une cuisine equipee . Ce bien est proposé avec 2 salle de bains comprenant 2 WC , comprend un parking avec une cave comprise . Ce bien a une consommation de 235 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et gaz à effet de serre de 51 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre . La réalisation date de 1830. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière CTIMMO - AGENCES PRIVEES pour des infos complementaires sur cette charmante maison de 165 m² et 4 chambres qui se situe sur la commune de Abbeville. L'agence immobilière CTIMMO - AGENCES PRIVEES est à votre service.
