Proximité centre ville Nevers- Dans un quartier calme sans vis à vis, à 800 m de tous commerces et 2 kms du centre ville , 3 kms de la gare et à 5 km de l'autoroute A77, Maison de charme rénovée 107 m² habitable , idéal pour la convivialité et la vie de famiile - entrée avec placard, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour ( l'ensemble 40 m²) avec terrasse avant avec store, wc -Etage: palier trois chambres avec parquet flottant, salle de bains /wc, ) Etage: 2 chambres mansardées , - cave sous partie- Dépendances 55 m² dont un garage 33 m² - 2 pièces dont une buanderie lingerie et grenier sur l'ensemble - terrasse avant et arrière - Climatisation réversible- Terrain clos et arboré 592 m² Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € par an. Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix affiché : 237 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 225 000 € TTC
* en ce inclus 5.33 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à NEVERS est proposée par les experts immo Jean-André LARPENT. Ce bien est proposé à 237 000€ à NEVERS en plein quartier secteur non defini . A noter le terrain de 592 m² appréciable . Cette maison située à NEVERS développe une superficie habitable de 105 m² avec au total 6 pièces et comprend 4 chambres avec comme type de chauffage électrique, clim. Réversible , intégrant une cuisine am?nag?e, ?quip?e, am?ricaine avec une terrasse plaisante . Ce bien immo comprend 1 salle de bains possède un garage , comprend un parking avec une taxe foncière d'un montant de 1736 € . La consommation énergétique s'élève à 248 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et la valeur GES est de 8 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B la maison est organisée sur 2 étage et dont la construction est de 1930. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Jean-André LARPENT pour des détails sur l'annonce sur cette annonce de 105 m² et 4 chambres se trouvant sur la localité de NEVERS. L'agence experte en immobilier Jean-André LARPENT est à votre disposition.
