Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers.D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse.Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé.Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave.La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019.L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville.En bref, une belle opportunité.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 199990 € honoraires charge vendeurDPE : D GES : DEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 € et 2790 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers .
Prix affiché : 199 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 9 pièces située à Nevers est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Nevers . A noter le terrain de 689 m² appréciable . Cette demeure de Nevers jouit d'une surface de 176 m² est constitué de 9 pièces et avec un total de 6 chambres . La consommation énergétique s'élève à 179 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émanations de gaz effet de serre sont de 38 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette jolie maison de 176 m² et 6 chambres sise sur la ville de Nevers. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
