Berry- Sologne- AUBIGNY -SUR-NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/Akms Orléans- 30 Kms Gien-(Gare)- 1.2 km Centre ville - Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège- Charmante propriété composée d'une maison principale 111m² hab- construction traditionnelle comprenant une entrée véranda 15 m² , dégagement avec poêle bois desservant un salon -séjour 41 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée èquipée, arrière cuisine /cellier avec placards une chambre 12 m², salle d'eau, wc-Etage: deux chambres mansardées en enfilade avec placards et grenier sous-pente dont une avec lavabo , cave sous partie- chauffage central gaz et bois- Maison d'amis 54 m² avec salon séjour, cuisine ouverte , bureau , une chambre , salle d'eau/wc- garage attenant 45 m² , atelier , cellier et chenil.- un double auvent et dépendances de jardin - Joli terrain clos arboré 4905m².- Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix affiché : 241 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette agréable propriété de 7 pièces située à AUBIGNY SUR NERE est proposée par les pros de l'immobilier Jean-André LARPENT. Cette propriété est établie à AUBIGNY SUR NERE situé dans secteur non defini . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 4905 m² . Cette propriété à AUBIGNY SUR NERE propose une superficie de vie totale de 168m² comprenant 7 pièces et comprend 4 chambres avec comme chauffage une installation bois, gaz, électrique , dispose d'une cuisine am?nag?e, ?quip et comprend 2 salle d'eau inclut un garage , parking compris . Le bien consomme 326 kWh/m2/an d'énergie diagnostiqué E pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 43 kg/m2/an avec une notation D pour les émissions de gaz à effet de serre cette propriété est composée de 1 étage . Le bien est de 1940. . Vous pouvez approcher l'agence Jean-André LARPENT pour des détails sur l'annonce sur cette propriété de 168 m² et 4 chambres sise sur la localité de AUBIGNY SUR NERE. L'agence experte en immobilier Jean-André LARPENT est à votre disposition.
