180 Kms de Paris- 40 Kms A77/Akms Bourges -30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,de nombreuses associations culturelles ou sportives, 600 m du centre Ville, résidence trés calme- Longère 192 m² habitable composée de 7 logements locatifs actuellement loués dont 4 duplex T2, 2 appartements T2 de plain pied, un studio , chaque logement avec terrasse privative et sa place de parking - 2 grands garages loués- local poubelle et vélos- grande cour intérieure - 2770 € de loyers mensuels hors charges- les DPE varient de D 245 à F 347 selon les logements ( 1 classé D/ 4 en E et 2 en F) Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix affiché : 365 750 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350 000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 750 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Au coeur de secteur non defini . A noter le terrain de 890 m² appréciable garage fort appréciable , comprend un parking la foncière est à 1500 € . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 275 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et les émissions de GES sont de 8 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Le bien est de 1900. .
