Nantes Hauts-Pavés ? Saint-Félix, maison 5 pièces / 4 chambres de 134 m² avec jardin, terrasse et garage EXCLUSIVITE ! Au c?ur du quartier Saint-Félix et de ses commodités tout en étant au calme de sa rue non passante, découvrez cette demeure familiale entièrement rénovée, véritable cocon de verdure avec son jardin et sa terrasse. De plain-pied, la distribution s'effectue en étoile : - Au c?ur, 3 pièces de vie : un petit salon, un séjour avec le cachet de l'ancien, une vaste cuisine dinatoire A/E et son cellier - Aux extrémités, 4 chambres dont une suite parentale avec sa SDE et son dressing, une SDB et deux WC L'ensemble donne accès au jardin ou à la terrasse de 140 m² générant une impression d'espace au c?ur de la ville à deux pas de toutes les facilités : tramway ligne 2, commerces de la place St Félix, établissements scolaires et facultés, pôle associatif de St Félix, bords de l'Erdre et île de Versailles? Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète cette maison. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 € et 2 061 € par an. Bien soumis au statut juridique de la micro-copropriété (2 copropriétaires). Nb de lots : 8. Pas de charges trimestrielles. Pas de parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Cédric Laetitia MOREAU - - Ville du greffe : AGENTS COMMERCIAUX EI RSAC NANTES / RSAC NANTES La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Cédric Laetitia MOREAU, mandataires indépendants pour NAOS immobilier
Prix affiché : 665 000 € TTC *
Prix de vente : 665 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 8
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à NANTES est proposée par le spécialiste Cédric & Laetitia MOREAU. Ce bien proposé à 665 000€ est situé à NANTES en Loire atlantique au coeur de hauts paves - saint felix . A souligner le terrain disponible de 382 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 134 m² comprenant 5 pièces et est conçu autour de 4 chambres avec électrique éco. , la partie cuisine est aménagée, équipée comprend aussi une terrasse accueillante . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et comprenant 1 salle d'eau dispose d'un garage , prévoyez 1813 € de taxe foncière . La consommation d'énergie est de 182 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 5 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1804. . Vous pouvez entrer en contact avec Cédric & Laetitia MOREAU pour tout complément sur cette jolie maison de 134 m² et 4 chambres établie sur la ville de NANTES. L'agence experte en immobilier Cédric & Laetitia MOREAU vous répond rapidement.
