VIEUX-DOULON - OPPORTUNITELaissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.Non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, WC lave-main, accès direct sur le jardin.Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau.Grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.Jardin arboré.Clôture neuve, ravalement récent.Maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.Belles prestations.Proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).DPE consommation énergétique C indice 148 et gaz à effet de serre C indice 29.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 eurosPrix : euros (honoraires euros TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : - Courriel : - Site : L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mandat réf : 367807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC.
Prix affiché : 519 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 5 pièces située à Nantes est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située à Nantes . Ce bien développe un terrain de 513 m² . Cette demeure sur la commune de Nantes profite d'une surface de 130 m² comportant 5 pièces et se compose de 4 chambres comprend 2 WC , . La consommation d'énergie est de 148 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 29 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 1982. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette demeure de 130 m² et 4 chambres qui se trouve sur la localité de Nantes. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
