CHATEAU L'EVEQUEDans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette très belle longère entièrement rénovée en 2022.D'une surface habitable de 284 m2, vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation.Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m2 à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m2 de terrain arboré.Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros/an pour cette grande surface habitable)Une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0)Taxe foncière 1531 eurosFibre installée, toiture et son isolation neuves, DPE = BPRIX : euros (dont 3.92 % à la charge de l'acquéreur, soit euros hors honoraires )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .
Prix affiché : 530 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à Château-l'Ãvêque est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située dans la ville de Château-l'Ãvêque et dispose d'un terrain de 3551 m² . Cette maison établie à Château-l'Ãvêque a une superficie de 284 m² est composé de 6 pièces et avec un total de 4 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains disposant de 2 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique s'élève à 76 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé B et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 2 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette annonce de 284 m² et 4 chambres résidant sur la municipalité de Château-l'Ãvêque. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
