ANDERNOS, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme !
Lumineuse et soignée, elle A été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement.
Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts.
La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes.
L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter ..
DPE A / A (consommation annuelle d'énergie 370&euro )
PRIX HONORAIRES INCLUS: 955.000&euro TTC dont 3,8%TTC d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.. Prix hors honoraires: 920 000&euro .
Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: ou Isabelle DURAND: (E.I. Agent commercial n° RSAC BX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 955 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 920 000 € TTC
* en ce inclus 3.8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à ANDERNOS LES BAINS est proposée par le cabinet immobilier Isabelle DURAND. Cette maison est établie à ANDERNOS LES BAINS et développe un terrain de 800 m² . Cette demeure sur la commune de ANDERNOS LES BAINS profite d'une surface de 182 m² de 6 pièces et comporte 5 chambres exposé sud_ouest doté en outre d'une agréable terrasse de 80m² . Ce bien dispose de 2 salle de bains et comprenant 1 salle d'eau avec 2 toilettes , . Ce bien consomme en énergie 30 kWh/m2/an de classe A pour la consommation en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 1 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A la maison est composée de 1 étage . Le bien A été réalisé en 2019. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Isabelle DURAND pour plus d'information sur cette jolie maison de 182 m² et 5 chambres qui est établie sur la localité de ANDERNOS LES BAINS. L'agence Isabelle DURAND vous aide dans vos démarches immobilières.
