En exclusivité chez Villas & Maisons, venez découvrir ce bien très fonctionnel de 80m2 idéalement situé à Andernos centre au calme !
Il s'agit d'une maison très récente, aux normes RT2012, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie sortie extérieure, cuisine semi-ouverte et salle d'eau wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain, wc indépendant. Un local vélo complète le tout.
Terrasse, jardinet autour. Parking couvert.
Mieux qu'un appartement ! A voir rapidement : Idéal primo-accédant, investisseurs ..
DPE B / B Estimation des coûts annuels d'énergie 378-512&euro (Année de référence: 2021)
Maison en copropriété (15 lots). Charges mensuelles 128&euro
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article L 615-6 du CCH.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 428 000&euro TTC. Prix hors honoraires: 408 000&euro . Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: ou Isabelle DURAND: (E.I. Agent commercial n° RSAC BX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 428 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 408 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 400 € TTC
Numéro du lot : M02
Nombre de lots : 15
Charges de copropriété : 1 536,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à ANDERNOS LES BAINS est proposée par les experts immo Isabelle DURAND. Ce bien proposé à 428 400€ est situé à ANDERNOS LES BAINS en Gironde . Ce bien dispose d'un terrain de 100 m² . Cette demeure a une superficie de 79.81 m² est composé de 4 pièces et est composé de 2 chambres le séjour est d'une superficie de 37 m². exposé sud_ouest , avec une cuisine americaine_equipee dispose aussi d'une terrasse avec 20m² de superficie . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et dispose de 1 salle d'eau avec 2 WC , avec place de parking charges recensées à 1536 € . La consommation énergétique s'élève à 49 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé B et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 9 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre avec 1 étage . Le bien A été réalisé en 2023. . Vous pouvez vous enquérir auprès de Isabelle DURAND pour des informations sur cette annonce de 79.81 m² et 2 chambres se trouvant sur la commune de ANDERNOS LES BAINS. L'équipe immobilière de Isabelle DURAND vous répondra dans les meilleurs délais.
