Maison dans un écrin de natureA Arthun, au calme (fond d'impasse), une vingtaine de minutes de Montbrison et Feurs, 1h10 de Lyon.Maison spacieuse de 160m2 habitables, très bien entretenue sur près de 6500m2 de terrain (terrain supplémentaire en location envisageable) sans vis à vis.Au rez de chaussée, un grand garage avec de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, chambre d'appoint et WC (pourrait faire un petit studio indépendant).Ensuite à l'étage, séjour spacieux et lumineux donnant sur une jolie terrasse, cuisine, salle d'eau, trois chambres et WC.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et placards de rangement.De nombreuses dépendances: cave, cabanon, abris bois, puits.Le terrain est délimité en deux parties: la première très arborée avec en point d'orgue la piscine au sel. La seconde de type prairie idéale pour des animaux (entièrement clos).Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 € et 1580 €Prix : 399 900 € Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 399 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 7 pièces située à Boën-sur-Lignon est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien immobilier est situé dans le département de la Loire et la ville de Boën-sur-Lignon avec un terrain de 6449 m² . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 160 m² de 7 pièces et se compose de 5 chambres . Le bien consomme 134 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre C et gaz à effet de serre de 4 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 160 m² et 5 chambres établie sur la localité de Boën-sur-Lignon. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
