Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y A 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison.On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES d'Angers au RCS Angers réf :4038CCGPrix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 349 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Avrillé est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Etablie à Avrillé au prix de 349 000€ cette maison est très agréable . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 104 m² comprenant 5 pièces et distribue 3 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains . La consommation énergétique s'élève à 218 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 34 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette mignonne demeure de 104 m² et 3 chambres située sur la commune de Avrillé. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
