Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la communed'Avrillé. Ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables.Il A été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans. Il bénéficie notammentd'un poêle , ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère Une cuisine très spacieuse de plus de 20m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin . A l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suiteparentale, une salle de douche supplémentaire. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter lerangement. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Le jardin enfin, de 420 m² est àl'image de la maison, soigné.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES d'Angers au RCS Angers réf :4049CCGPrix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 € HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 449 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à Avrillé est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Avrillé qui dépend du département Maine et loire . A souligner le terrain disponible de 536 m² . Cette maison sise dans la ville de Avrillé profite d'une surface de 166 m² comportant 6 pièces et est conçu autour de 4 chambres offre un séjour de no m². , la partie cuisine est no . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable avec 2 toilettes , . Le bien consomme 117 kWh/m2/an d'énergie classé en C pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 19 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette maison de 166 m² et 4 chambres qui se situe sur l'agglomération de Avrillé. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
