GARD - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces- 65,42 m² + Terrasse + Parking=> TARIFS PROMOTEUR !Nîmes Nord - Sur les hauteurs du Mont Duplan, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 65,42 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement close et sécurisée :Entrée - séjour cuisine donnant sur une loggia - deux chambres spacieuses avec placard donnant également sur une terrasse de plus de 16 m² - salle de bains, WC séparés, nombreux rangementsCe bien dispose d'une place de parking en sous sol.Sa localisation : La résidence Puech Duplan prend place dans un secteur résidentiel très prisé, avec toutes les commodités et services à quelques minutes à pied.Elle comprend seulement deux bâtiments dotés chacun de deux ascenseurs, 49 appartements du studio au T4, et surtout, elle dispose de 2 jardins intérieurs arborés. Les logements bénéficient de prestations de qualité des prestations, ainsi que de votre terrasse généreuse donnant sur le jardin avec le plus souvent des vues dégagées grâce à la situation en surplomb de la résidenceDisponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements !STOCK :- 7 T2 de 187 500 € à 222 500 €- 8 T3 de 252 500 € à 295 500 €- 5 T4 de 319 500 € à 334 500 €Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49Charges annuelles de copropriété : 1 eurosPrix : 260 000 € (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Prix affiché : 260 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce sympathique appartement de 3 pièces situé à Nîmes est proposé par les experts immo Propri�t�s Priv�es.Ce bien est établi à Nîmes . Ce bien de Nîmes jouit d'une surface de 65 m² avec au total 3 pièces et s'organise autour de 2 chambres , se positionne au 3 étage dans un immeuble comprenant 3 étages . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur ce bien immobilier de 65 m² et 2 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Nîmes. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
