Dans le secteur très recherché des Camoins, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes commodités.Venez découvrir ce bas de villa de 104m2 de type 3/4.Ce bien saura vous séduire par ses grandes pièces. Il bénéficie de 3 grandes chambres de 16,13 et 11 m2. Toutes très lumineuses.Un spacieux salon/cuisine ouverte d'une superficie de 49m2 donnant accès immédiat à une grande terrasse et un jardin arboré de 650m2.Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et de nombreux ateliers/cabanons.Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz.Bien soumis à la copropriété de 2 lots.PAS DE CHARGESTaxe foncière 1224 eurosDPE D GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1890 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BATLLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BATLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 799450317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Laura BATLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 399 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 4 pièces située à Marseille 11eme Arrondissement est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Marseille 11eme Arrondissement au coeur des Bouches du rhone et se trouve sur un terrain de 650 m². . Cette demeure bénéficie d'une surface de 104 m² est constitué de 4 pièces et distribuant 3 chambres avec 1 toilettes , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 241 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 28 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 1970. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette maison de 104 m² et 3 chambres présente sur l'agglomération de Marseille 11eme Arrondissement. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
