Dans le très bucolique quartier Marseillais de la Treille si cher à Marcel Pagnol au pied de la chaine du Garlaban sur la place de l'église, ce bien atypique est composé :D'un séjour / Cuisine de 31.5m²D'un bureau de 7m²D'une pièce qu'il conviendra de terminer de 23m² pouvant faire office de chambreD'une chambre de 11.5m²D'une pièce noire de 8m² pouvant faire office de dressing ou pièce de nuitD'une buanderie de 4m²D'une salle d'eau de 3.30m² et d'un wcRénové, en parfait état et au calme absolu le bien est atypique en ce sens qu'il s'organise sur différents niveaux sans pour autant être des étages...Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel mais plein de charme.Sans vis à vis, Il est également climatisé et il est équipé de doubles vitrages dans toutes les pièces.Bien vendu au prix de 290000 € à charges vendeursDPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1290 EurosTaxe foncière 580 €/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 290 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à Marseille 11eme Arrondissement est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Marseille 11eme Arrondissement qui dépend du département Bouches du rhone . Cette propriété située à Marseille 11eme Arrondissement exploite une surface de 90 m² de 4 pièces et distribue 2 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 214 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et gaz à effet de serre de 6 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 90 m² et 2 chambres située sur la ville de Marseille 11eme Arrondissement. Propri�t�s Priv�es est à votre service.
