15min de Narbonne proche St Marcel sur Aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces.Entrée avec placard sur grand séjour/cuisine de 62m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau et une suite de 19m² avec dressing et salle d'eau.RT2020, sous décennale, garage, terrain de 400m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20m²...rien ne manqueDPE réalisé le 02/02/2024DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros.Prix de vente: 340 000 € honoraires A la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE .
Prix affiché : 340 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 4 pièces située à Narbonne est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est établie à Narbonne . Notons la superficie terrain de 408 m² fort appréciable . Cette propriété de Narbonne profite d'une surface de 120 m² comprenant 4 pièces et est conçu autour de 3 chambres . La consommation énergétique s'élève à 46 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé A et les émanations de GES sont de 1 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette jolie maison de 120 m² et 3 chambres se trouvant sur la localité de Narbonne. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
