NOUVEAU CHEZ Fouesnant -Découvrez cette charmante ''La Villa 3'', indépendante, idéalement située à 50 mètres de la plage du Cap Coz à FOUESNANT, station balnéaire ultra prisée. Parfait pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de Concarneau.Ses caractéristiques :Surface de 93 m2 environsSalon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierresCuisine totalement équipée neuveBuanderie indépendante avec accès direct au jardinWC indépendant3 belles chambres avec placardune Salle de bains avec WCLa villa est vendue meublée avec goût dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable..Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de Bretagne.à visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande.A vendre au prix de euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.40 % soit euros pour euros net vendeurDPE D GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.Taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 115 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 569 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 5 pièces située à Fouesnant est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison de 569 000€ est située à Fouesnant et développe un terrain de 300 m² . Cette maison à Fouesnant exploite une surface de 96 m² qui comprend 5 pièces et avec une organisation en 3 chambres distribue un séjour de no m². , possédant une cuisine no . Ce bien comprend 1 salle de bains . La consommation énergétique s'élève à 231 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émanations de gaz effet de serre sont de 7 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette annonce immobilière de 96 m² et 3 chambres établie sur la commune de Fouesnant. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
