Fouesnant ( Maison 5 chambres Prix : euros Honoraires : 3,90 % TTC (soit euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires.En fond d'impasse, nichée dans un écrin de verdure dans un secteur privilégié à proximité du bourg et des commodités, cette très belle maison familiale vous offre une vraie vie de plain-pied avec au Rdc 1 entrée (avec espace vestiaire), 1 salon-séjour orienté sud de plus de 45 m2 avec cheminée (insert), 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, et 1 WC lave-mains indépendant.A l'étage 1 couloir palier (avec placard) dessert 4 chambres (dont une de 20 m2 et trois avec balcon), 1 salle d'eau, et 1 WC indépendant.Des combles aménageables sont également à votre disposition.Enfin, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un grand jardin paysagé et arboré d'environ 4 000 m2 (constructible) sans vis-à-vis.Sous-sol complet de plus de 90 m2, avec garage, buanderie, douche et cave à vins. Tout-à-l'égout.Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral mais également des commodités dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous.Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE = E (Indice CLASSE CLIMAT = B (Indice 9)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 290 et eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 675 350 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 9 pièces située à Fouesnant est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Etabli à Fouesnant et au prix de 675 350€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien développe un terrain de 4212 m² . Cette propriété située à Fouesnant est proposée avec une surface de 153 m² avec une composition en 9 pièces et distribuant 5 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains avec 2 toilettes , . La consommation d'énergie est de 292 kWh/m2/an diagnostic énergétique en E et la valeur GES est de 9 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1973. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette maison de 153 m² et 5 chambres se trouvant sur la commune de Fouesnant. L'agence Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
