Maison avec jardin et garage.
Superbe maison en pierre, située au centre du joli village endormi de Touffailles, datant du 19ème siècle et anciennement l'auberge du village.
Ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète de fond en comble par ses propriétaires actuels, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais, elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec des intérieurs magnifiquement finis, comprenant le meilleur de l'ancien et du nouveau et possède même une cote énergétique B... Du jamais vu pour une propriété en pierre.
Comprenant une maison de quatre chambres avec de nombreuses pièces de réception, deux élégantes cuisines modernes avec appareils intégrés et des salles de bains modernes conçues avec goût, le tout présenté dans un état impeccable avec chauffage à pompe à chaleur, double vitrage et un sauna !
Charmante cour privée avec une grande terrasse couverte au premier étage pour les apéros et une salle à manger au rez-de-chaussée, des terrasses en travertin, des parterres de fleurs surélevés avec des oliviers centenaires qui ajoutent à l'ambiance, des portails électriques ouvrant sur une allée en gravier et un grand garage double ouvert. La propriété comprend également un petit jardin de 121m2, en face de la maison, avec un ruisseau...idéal pour un potager ou simplement pour s'asseoir et profiter de l'eau.
Tout cela à quelques pas de la boulangerie du village pour vos croissants du matin, si ce n'est pas le rêve français - avec juste une question de déballer votre valise, alors je ne sais pas ce que c'est ! Cette propriété ferait une excellente maison de famille ou un grand verrouiller et laisser, s'il vous plaît former une file d'attente ordonnée.
Situé dans un endroit calme à Touffailles, entouré d'autres jolis villages pittoresques tels que Montaigu de Quercy et Lauzerte. Toulouse est à 1h30 et Bordeaux à 2 heures.
Prix affiché : 448 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 430 080 € TTC
* en ce inclus 4.17 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17 920 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 8 pièces située à TOUFFAILLES est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Wheeler . Ce bien à TOUFFAILLES au coeur du Tarn et garonne et développe un terrain de 475 m² . Cette propriété située à TOUFFAILLES est proposée avec une surface de 203 m² comportant 8 pièces et comporte 4 chambres . Ce bien dispose de 3 salle de bains . Ce bien a une consommation de 95 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre B et les émissions de GES sont de 2 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Wheeler pour plus d'information sur cette jolie maison de 203 m² et 4 chambres sise sur la commune de TOUFFAILLES. L'équipe immobilière de Wheeler est à votre disposition.
