Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal.
Cette propriété se compose :
- d'une maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger.
- D'une deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.)
- D'une splendide grange en pierre de 160m²
Le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau.
La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.
Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux "Plus Beaux Villages de France".
Ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative.
Un produit rare à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 519 750 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 495 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 24 750 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette villa de 10 pièces située à Villeréal est proposée par les experts immo Kerridge Tim. La maison proposée est sise dans le département Lot et garonne et la ville de Villeréal . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 30659 m² . Cette demeure sur Villeréal propose une superficie de vie totale de 315 m² est composé de 10 pièces et est conçu autour de 6 chambres distribuant un séjour de 28.6 m². avec un chauffage de type bois|chauffage_a_granules|electrique|fioul dispose d'une cheminée , la partie cuisine est meublee . Ce bien comprend 4 salle de bains comprend 3 WC , possède un garage , avec parking dispose d'une cave dépendance à exploiter comptez 700 € de foncière . La consommation énergétique de ce bien est de 187 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 28 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre la maison est développée sur 1 étage . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Kerridge Tim pour des compléments d'information sur cette mignonne demeure de 315 m² et 6 chambres présente sur l'agglomération de Villeréal. L'agence Kerridge Tim vous contactera dans les meilleurs délais.
