Idéal investisseurs ou primo-accédants !En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T2 au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Quartier en pleine mutation et de devenir. Excellent placement, bonne rentabilité.Bien en copropriété de 23 lots sans procédure.Charges annuelles : 960 €.Prix : euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique : 237 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 369502Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles - .
Prix affiché : 136 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce logement de 2 pièces situé à La Courneuve est proposé par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est établi à La Courneuve . Ce bien dans la ville de La Courneuve développe une superficie habitable de 34 m² qui comporte 2 pièces et distribue 1 chambre comprenant 1 WC , . La consommation d'énergie est de 237 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 34 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre , se trouve au 2 étage dans un batiment qui comprend 5 étages . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur ce bien immo de 34 m² et 1 chambre proposé sur la ville de La Courneuve. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
