Idéal investisseurs ou primo-accédants !En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T2 au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Quartier en pleine mutation et de devenir. Excellent placement, bonne rentabilité.Bien en copropriété de 23 lots sans procédure.Charges annuelles : 960 €.Prix : euros honoraires charge vendeurConsommation énergétique : D - 239 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre : D - 34 CO2/m²/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 136 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce sympathique appartement de 2 pièces situé à La Courneuve est proposé par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien immo à voir est situé dans la ville de La Courneuve . Cet appartement situé sur la commune de La Courneuve bénéficie d'une surface de 34 m² qui comprend 2 pièces et est conçu autour de 1 chambre disposant de 1 cabinet de toilettes, . Le bien consomme 202 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 26 kg/m2/an noté D concernant le gaz à effet de serre , se situant au 5 étage dans une résidence comprenant 5 étages . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cet appartement de 34 m² et 1 chambre sis sur la localité de La Courneuve. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous remercie.
