GARD - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre - grande terrasse - place de parking sécurisée.Résidence SÉNIORS ''Les Jardins d'Arcadie''Je vous propose de découvrir ce très bel appartement lumineux et moderne de 45 m² entièrement adapté PMR et situé au 7ème et dernier étage de la Résidence SÉNIORS sécurisée ''Les Jardins d'Arcadie'' (anciennement Les Sénioriales Entrée - Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé - une grande chambre - l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de près de 30 m² avec vue panoramique dégagée - une salle d'eau + WC (surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement, radiateur sèche-serviette).Implantée dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situé à 15 min à pied pour rejoindre les Arènes ou le Centre Historique de Nîmes.Cette Résidence Services Seniors est conçue pour vous libérer des contraintes du quotidien et/ou des craintes liées à la solitude. De nombreuses activités et prestations vous sont présentées dans un espace de vie adapté, très confortable et un environnement offrant convivialité et tranquillité.Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'aménagements confortables :Animations - Salon / Bibliothèque - Salon TV - Salon d'activités - Animations / sortiesGardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement- Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée.- Commerces, services et transports à proximitéChauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74Charges annuelles de copropriété : 4200 €/anDPE : Classe B GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08:2015 : 303 eurosPrix: 219 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 219 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce logement de 2 pièces situé à Nîmes est proposé par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien de 219 000€ est situé à Nîmes . Cet appartement à Nîmes développe une superficie habitable de 45 m² comportant 2 pièces et s'organise autour de 1 chambre . Le bien consomme 60 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique B et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 14 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre , est situé au 7 étage au sein d'un bâtiment de 7 étages . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur ce joli appartement de 45 m² et 1 chambre se trouvant sur l'agglomération de Nîmes. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous remercie.
