Dans le centre de Surgères, découvrez cette jolie maison de ville exposée Sud d'environ 129 m2 avec garage et jardin. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau avec W.C et une chaufferie.A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1salle d'eau avec W.C.Un garage et un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un joli jardin arboré avec BBQ, à quelques pas, complètent l'ensemble.Travaux de rafraichissement à prévoirSes atouts: Centre ville avec commerces et services à pied, garage, jardin et stationnement, quartier calme, toiture en partie neuve, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.Prix : 145 990 € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 140 000 €)Mandat réf : 367102 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie D Classe climat DEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2600 € abonnement compris. Diagnostic réalisé le 07/05/2024Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE .
Prix affiché : 145 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Surgères est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Surgères . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 216 m² . Cette maison située à Surgères développe une superficie habitable de 129 m² comprenant 5 pièces et dispose de 3 chambres . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 222 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 46 kg/m2/an avec une classification en D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette demeure de 129 m² et 3 chambres présente sur la localité de Surgères. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
