L'agence Realtii A le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magniqifique appartement duplex de prestige idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon.
Il se situe dans une résidence sécurisée de 23 appartements à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine séparée avec cellier attenant, d'une spacieuse suite partentale avec sa salle de bain attenante, d'un WC séparé, d'une chambre , le tout pour une surface carrez globale de 151,45 m2. Vous serez séduit par ses vastes espaces et sa magnifique terrasse de 107 m2.
Au second niveau, il se compose d'un beau salon, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une cuisine, le tout pour une surface carrez globale de 104,28 m2. Vous serez séduit par ses beaux volumes et belles hauteurs sous plafonds. Un balcon de 4 m2 complète ce niveau.
Ce splendide appartement est entièrement climatisée et dispose également d'un double garage sécurisé avec double rideau électrique d'une surface de 39 m2, d'un atelier sécurisé avec rideau électrique de 25 m2 et de sa cave attenante d'une surface de 18 m2.
Nous sommes à votre écoute pour toute information complémentaire.
A très vite !
Prix affiché : 1 825 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 750 000 € TTC
* en ce inclus 4.29 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 75 000 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 72
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 4 539,00 € TTC
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Cet appartement de 7 pièces situé à Arcachon est proposé par l'agence REALTII. Ce bien de 1 825 000€ est situé à Arcachon . Ce bien situé dans la ville de Arcachon est agencé sur une surface de 256 m² comportant 7 pièces et est composé de 5 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel . Ce bien comprend 2 salle de bains et dispose de 1 salle d'eau comprenant 2 WC , immeuble doté d'un ascenseur avec 4539 € de charges . La consommation d'énergie est de 82 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé B et gaz à effet de serre de 3 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre , est positionné au 3 étage dans un bâtiment comprenant 3 étages . La date de construction est de 1987. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière REALTII pour des informations sur cet appartement de 256 m² et 5 chambres proposé sur la ville de Arcachon. Le professionnel immobilier REALTII est à votre disposition.
