Nouvelle Demeure vous propose ce produit rare et exceptionnel, telle une maison posé sur le toit d'un immeuble vous aurez seul face à vous une vue panoramique à presque à 360o sur la grande plage du Sillon, le Fort National, les villas de la digue, Intra Muros et ses remparts, et bien d'autres...
Située dans une résidence de standing avec ascenceur, cet emplacement unique vous offrira le meilleur endroit à Saint-Malo pour profiter notamment du spectable des grandes marées.
L'appartement de 84 m2 se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur la mer avec un accès direct à la terrasse de presque 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec chacune la vue sur mer et un accès direct sur la terrasse.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. La résidenc est aussi équipé d'un local vélo.
La situation géographique de cet appartement vous permettra de tous faire à pied (plage à 5m, commerces, marché, gare)
Visite virtuelle sur demande
Les plus : Vue exceptionnelle
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges prévisionnelles annuelles : 2790 € (chauffage, eau chaude et charges de copropriété)
Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 kg/ CO2/m2/an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix HAI : 1 549 500 € dont 3,3% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) RSAC Saint-Malo
Prix affiché : 1 549 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 500 000 € TTC
* en ce inclus 3.3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 49 500 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 12
Charges de copropriété : 2 790,00 € TTC / mois
Procédure d'alerte en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 4 pièces situé à Saint-Malo est proposé par les experts immo Nouvelle Demeure Saint Malo. Ce bien est sis à Saint-Malo et vous est proposé pour un montant de 1 549 500€ . Cet appartement de Saint-Malo jouit d'une surface de 84 m² est constitué de 4 pièces et se composant de 3 chambres avec agréable séjour de 36 m². dispose d'un système de chauffage qui est collectif gaz , type de cuisine separee equipee . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains comprenant 1 WC , inclut un garage , dispose d'un ascenseur fort appréciable prévoyez un montant de 2790 € de charges . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 275 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 50 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre E , se trouve au 6 étage au coeur d'une résidence comprenant 6 étages . L'année de construction est de 1970. . Vous pouvez contacter Nouvelle Demeure Saint Malo pour plus d'information sur ce joli appartement de 84 m² et 3 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Saint-Malo. Le cabinet immobilier Nouvelle Demeure Saint Malo répond à vos besoins immobiliers.
