Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement T2 d'environ 45 m2 situé dans le quartier de Rocabey.
Proche de tous les commerces et services sans oublier la plage du Sillon, ce bien se situe dans une résidence de standing de 2020. Au troisième étage avec ascenceur, cet appartement vous seduira à coup sûr!
Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2,une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Un locataire est actuellement en place dans l'appartement (fin de bail 04/2025 avec un loyer de 495EUR hors charges)
Les plus : Emplacement et logement récent
Rare à la vente, à visiter rapidement !
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros
Consommation énergétique : 21,4 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 15,9 kg/ CO2/m2/an
DPE : classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix HAI : 266 220 € dont 4,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) RSAC Saint-Malo
Prix affiché : 266 220 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 255 000 € TTC
* en ce inclus 4.4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 220 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : 60,00 € TTC / mois
Procédure d'alerte en cours
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien de 2 pièces situé à Saint-Malo est proposé par les experts immo Nouvelle Demeure Saint Malo. Cet appartement est sis à Saint-Malo de 266 220€ . Ce bien a une superficie habitable qui représente 44.8 m² avec une composition en 2 pièces et comprend 1 chambre avec agréable séjour de 21 m². bénéficie comme type de chauffage d'une installation gaz radiateur , intégrant une cuisine americaine et bénéficie de 1 salle d'eau avec 1 toilettes , parking compris ascenseur prévoir des charges de 60 € . La consommation énergétique de ce bien est de 21 kWh/m2/an de classe A pour la consommation en énergie et les émissions de GES sont de 15 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre , se positionne au 3 étage dans un immeuble de 4 étages . Le bien est de 2020. . Vous pouvez entrer en contact avec Nouvelle Demeure Saint Malo pour tous les détails sur ce joli appartement de 44.8 m² et 1 chambre présent sur la municipalité de Saint-Malo. Le cabinet immobilier Nouvelle Demeure Saint Malo vous répondra dans les meilleurs délais.
