Située à Bordeaux Caudéran dans le quartier Stéhelin, cette maison réhabilitée, bénéficiant d'une extension contemporaine baignée de lumière, possède une superficie habitable de 210m² et est érigée sur une parcelle de 673m².
Dès l'entrée, les grands volumes sont présents.
Une magnifique pièce de vie de 74m² avec une belle hauteur sous plafond où la cuisine ouverte, fait face au séjour avec son poêle à bois et sa salle à manger de 24m².Le tout est bordé d'immenses baies vitrées à galandages offrant ainsi la sensation d'une maison entièrement tournée vers l'extérieur et permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace piscine.
Une suite parentale de 35m² avec salle de douche à l'italienne, dressing et wc séparé ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie complètent ce niveau.
Un escalier nous mène à l'étage qui offre trois chambres avec salle de bains et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé et d'un grenier de 10m² pour du rangement.
Piscine au sel et chauffée
Carport emplacement 3 voitures.
Abri jardin.
Cette maison aux prestations de qualité A été pensée pour le confort et le bien être.
idéal pour des moments de partage et de convivialité.
Un véritable coup de coeur
Proche du bus Liane 2 et 41, à 15min de Bordeaux
A 6 min en voiture Collège St andré, 7min de Tivoli et Grand Lebrun
Sandra Vincent :
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 1 070 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 038 000 € TTC
* en ce inclus 3.08 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 8 pièces située à CAUDERAN est proposée par l'équipe immobilière Sandra VINCENT. Cette maison de 1 180 000€ est située à CAUDERAN . Ce bien se trouve sur un terrain de 673 m² . Cette demeure de CAUDERAN offre une surface de vie de 210 m² est constitué de 8 pièces et avec une organisation en 6 chambres offre un séjour de 74 m². avec une orientation sud_ouest bénéficie d'une installation de chauffage climatisation_reversible|plancher_chauffant , dispose d'une cuisine meublee avec une surface de 46m² de terrasse . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et avec 2 salle d'eau avec 3 toilettes , qui dispose en outre d'un parking le foncier est de 2727 € . La consommation énergétique de ce bien est de 66 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre B et la valeur des émissions de gaz est de 9 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre avec 1 étage . La réalisation date de 1975. . Vous pouvez consulter Sandra VINCENT pour des détails sur l'annonce sur cette demeure de 210 m² et 6 chambres résidant sur la ville de CAUDERAN. Sandra VINCENT vous aide dans vos démarches immobilières.
