Chaleureuse maison de caractère , avec le cachet de l'ancien et une touche de modernité, très lumineuse : idéalement située à Bordeaux Caudéran, dans un secteur calme.
Elle possède de nombreux atouts : notamment une cuisine indépendante, toutes les pièces de vie sont de plain-pied, de nombreuses ouvertures offrant une vue agréable sur un jardin de 200m² , sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours.
Pour faciliter le rangement : un dressing, deux caves en sous-sol.
A l'étage un vaste volume aménagé, destiné à une grande chambre d'ado ou un bureau.
Deux places de parking contigües à la maison, viennent complétées le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 674 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 665 000 € TTC
* en ce inclus 1.35 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 4 pièces située à CAUDERAN est proposée par l'expert immobilier CABINET STRAGESFI. Cette maison à 674 000€ est située à CAUDERAN en Gironde au sein du quartier CAUDERAN avec un terrain de 200 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 100 m² comprenant 4 pièces et distribuant 3 chambres distribue un séjour de 26 m². bénéficie d'une installation de chauffage gaz_de_ville , la cuisine est separee_equipee autour d'une terrasse de 12m² . Ce bien immo comprend 1 salle de bains disposant de 1 cabinet de toilettes, dispose aussi d'une place de parking dispose d'une cave . La consommation énergétique de ce bien est de 299 kWh/m2/an classifié E pour la consommation d'énergie et gaz à effet de serre de 66 kg/m2/an avec une notation E pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est agencée sur 3 étage et dont la construction est de 1950. . Vous pouvez vous enquérir auprès de CABINET STRAGESFI pour des détails sur l'annonce sur cette charmante maison de 100 m² et 3 chambres proposée sur la ville de CAUDERAN. L'agence experte en immobilier CABINET STRAGESFI vous remercie.
