Située dans le quartier Lestonat/Monséjour à Caudéran , cette maison non mitoyenne de 190m2 et datant des Année 70 prend place sur une parcelle de 536m2.
A ce jour, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, bureau de 12m2, d'un salon avec cheminée et Salle à manger de 30m2.
Une pièce non aménagée de 50m2 avec sa mezzanine complète le rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier nous mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bains, cellier et wc.
2 garages fermés.
Travaux à prévoir
L'emplacement, le potentiel et les volumes sont les atouts principaux de cette belle maison.
Proche des commerces, des écoles et des transports.
Un vrai coup coeur
Sandra Vincent:
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 575 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 550 000 € TTC
* en ce inclus 4.55 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à CAUDERAN est proposée par l'agence Sandra VINCENT. Cette maison est proposée à 575 000€ à CAUDERAN . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 536 m² . Cette maison établie à CAUDERAN a une superficie de 190 m² est organisé en 6 pièces et avec une organisation en 4 chambres qui distribue un salon-séjour de 30 m². avec comme chauffage une installation gaz_de_ville , possédant une cuisine separee . Ce bien immo comprend 1 salle de bains disposant de 2 cabinet de toilettes, dispose aussi d'une place de parking . Ce bien a une consommation de 229 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et la valeur GES est de 49 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D la maison est agencée sur 1 étage . Le bien A été construit en 1973. . Vous pouvez consulter Sandra VINCENT pour tout complément sur cette charmante maison de 190 m² et 4 chambres qui se situe sur la localité de CAUDERAN. L'expert immobilier Sandra VINCENT vous remercie.
