Disponible chez NAOS immobilier 265000€ à deux pas du centre ville de PONTIVY , à découvrir sans plus tarder cette belle maison familiale d'inspiration Neo bretonne offrant des prestations irréprochables ,une rénovation de qualité ,classée en C en Consomation énergétique , elle se développe sur une superficie habitable de 150m2,édifiée sur un sous complet le tout sur un terrain clos de près de 600m Située dans un quartier résidentiel calme avec peu de vis à vis. La maison se compose d'un sous sol complet avec un double garage équipé d'une porte latérale automatisée , d'une cave , buanderie chaufferie , cuisine d'été / atelier . Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace salon séjour cosy et lumineux d'environ 35m2, un conduit existant permet l'installation d'un poêle, une belle cuisine aménagée équipée pratique et fonctionnelle avec un accès terrasse, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage le palier dessert également trois grandes chambres une salle de bains et wc. Pas de travaux à prévoir. Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville basse consommation installée il y'a moins de trois ans avec un carnet d'entretien A jour, pour apporter un confort optimal la maison est équipée d'une vmc double flux. L'installation électrique A été remplacée récemment offrant également une garantie décennale. L'isolation renforcée dans les combles et au sous sol. L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage récent le tout automatisé. L'assainissement A été contrôlé et Conforme aux normes en vigueur. L'agence NAOS immobilier A le plaisir de vous proposer ce bien de qualité et vous propose de prendre rendez-vous pour une visite , l'ensemble des diagnostics sont disponible sur demande. Information et visites : Jérome BEUZET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés au 10/11/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 € et 1 927 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 265 000 € TTC *
Prix de vente : 265 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à PONTIVY est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Jérome BEUZET. Ce bien à PONTIVY est affiché au prix de 265 000€ au coeur de secteur non defini . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 565 m² . Cette maison à PONTIVY exploite une surface de 150 m² comprenant 7 pièces et est conçu autour de 6 chambres avec comme type de chauffage gaz , avec un type de cuisine am?nag?e, ?quip autour d'une terrasse . Ce bien comprend 1 salle de bains et bénéficie de 1 salle d'eau avec un garage , le foncier est de 1350 € . La consommation énergétique de ce bien est de 133 kWh/m2/an classé en C pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 26 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C la maison est composée de 1 étage . La réalisation date de 1970. . Vous pouvez interroger l'agence Jérome BEUZET pour des infos complementaires sur cette demeure de 150 m² et 6 chambres résidant sur la localité de PONTIVY. L'agence Jérome BEUZET répond à vos besoins immobiliers.
