Très rare sur le marché !Découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de Pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces Pontivyens.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (agrémenté de deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.A l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.Son prix ? 299 990 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288480 euros net vendeur et 11510 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%).DPE : E et B. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 122LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 299 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Pontivy est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 299 990€ à Pontivy . A noter le terrain de 2035 m² appréciable . Cette propriété à Pontivy développe une superficie habitable de 163 m² qui comporte 7 pièces et est organisé en 4 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains dispose de 2 wc , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 270 kWh/m2/an bilan de classe énergétique E et les émanations de GES sont de 9 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 163 m² et 4 chambres située sur la localité de Pontivy. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
