Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse située en centre-ville de Pontivy, offrant une vue imprenable sur le Canal.Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec accès à une belle terrasse avec vue sur le canal, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux grandes avec placards), une salle de bains et un wc.A l'étage, une mezzanine/bureau, un wc, une salle de bains sous rampants et deux autres chambres complètent ce bien.Au sous-sol, se trouvent une salle de jeux, un atelier une chaufferie, une cave, et un débarras.Le beau jardin clos aménagé tel un écrin, sans vis à vis, compte également une annexe avec un espace buanderie et abri de jardin, un bassin d'agrément, un puits ainsi qu'une pergola couverte.Cette maison dispose également d'un double garage non attenant à la maison.A noter que les ouvertures sont en double vitrage le chauffage est au gaz de ville et au bois (insert dans le salon) une aspiration centralisée est également déjà installée (1500 euros pour la remettre en fonction). La maison est raccordée au tout à l'égout.Son prix :299490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288000 € net vendeur et euros d'honoraires d'agence soit 3.99%).DPE : D et D.Coût annuel des consommations estimé entre 1635 et 2211 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362927LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT .
Prix affiché : 299 490 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 7 pièces située à Pontivy est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située à Pontivy . Cette propriété a une superficie de 148 m² qui comprend 7 pièces et se compose de 5 chambres . Ce bien immobilier dispose de 2 salle de bains comprenant 2 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 195 kWh/m2/an a un classement D en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 30 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1970. . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 148 m² et 5 chambres se trouvant sur la commune de Pontivy. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
