17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2.Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré.Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée.La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent.Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave.Chaque détail de cette propriété A été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien.L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air.Budget euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 358050. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE .
Prix affiché : 1 395 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 11 pièces située à La Jarne est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à La Jarne et au prix de 1 395 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien dispose d'un terrain de 3600 m² . Cette propriété à La Jarne propose une superficie de vie totale de 270m² est organisé en 11 pièces et distribuant 6 chambres . Ce bien comprend 2 salle de bains comprenant 5 WC , . La consommation énergétique s'élève à 95 kWh/m2/an diagnostic énergétique en B et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 3 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . L'année de construction est de 1980. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette charmante maison de 270 m² et 6 chambres se trouvant sur la localité de La Jarne. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
