Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.A 7mn de La Rochelle.Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidencePrix de vente : 158 100 € FAI (dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 €).DPE :Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 €.Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 €.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 158 100 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 4 pièces située à La Jarne est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Etablie à La Jarne au prix de 158 100€ cette maison est très agréable . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 200 m² . Cette maison établie à La Jarne a une superficie de 45 m² est composé de 4 pièces et s'organise autour de 2 chambres dispose de 2 wc , . Le bien consomme 431 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé G et gaz à effet de serre de 13 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C . La date de construction est de 1990. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette charmante maison de 45 m² et 2 chambres qui est établie sur la commune de La Jarne. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
