Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.A 7mn de La Rochelle.Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidencePrix de vente : 158 100 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 €).DPE :Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 €.Logement B : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 €.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 158 100 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 4 pièces située à La Jarne est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe en Charente maritime de 158 100€ . A noter le terrain de 200 m² appréciable . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 45 m² de 4 pièces et se compose de 2 chambres disposant de 2 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique s'élève à 361 kWh/m2/an classé en F pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 11 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C . Le bien A été construit en 1990. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette maison de 45 m² et 2 chambres qui se trouve sur la municipalité de La Jarne. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
