ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES RENOVEES AVEC GRANGE ET 2 HECTARES - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL
-> Situé à 7 km de de La Rochefoucauld et 35 kms D Angoulême, cet ensemble de deux maisons charentaises, en pierres, rénovées avec soin, dépendances, piscine, et prairies attenantes, l'ensemble dans un cadre de verdure, comprenant:
- Maison principale de 199 m² : entrée dans spacieux séjour/salon avec insert double foyer et cuisine ouverte - véranda - buanderie - 2 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine - salle d'eau - WC -
A l'étage: palier - 3 chambres - salle de bains avec douche - WC -
Cave avec espace chaufferie (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse avec pergola, piscine 5x10, pool house -
- Seconde maison de 121 m² avec accès PMR : entrée dans séjour/salon avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée - cellier - chambre parentale avec salle d'eau et WC - ascenseur et escalier -
A l'étage: palier - 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC -
Chaufferie attenante (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse -
Grange non attenante avec boxes chevaux et hangar attenant - abris de jardin -
Environnement calme et belle superficie de terrain composé de jardin d'agrément et prairies naturelles, l'ensemble sur une surface totale de 28 378 m², possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 475 000 €
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 457 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Prix affiché : 475 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 457 000 € TTC
* en ce inclus 3.94 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 11 pièces située à LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS est proposée par l'agence experte en immobilier Agence Couttet Immobilier. Ce bien est situé en Charente et vendu au prix de 475 000€ . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 28378 m² . Cette demeure sur la commune de LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS profite d'une surface de 321 m² est organisé en 11 pièces et dispose de 8 chambres . Cette maison située à LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS comprend une belle et appréciable piscine; bénéficie d'une installation de chauffage chaudiere_bois|plancher_chauffant intègre une cheminée intérieure , avec un type de cuisine equipee . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 et disposant de 4 salle d'eau comprend 5 WC , cave comprise disposant d'un ascenseur . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 249 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et les émanations de GES sont de 7 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Agence Couttet Immobilier pour des infos complementaires sur cette demeure de 321 m² et 8 chambres sise sur la municipalité de LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS . L'agence immobilière Agence Couttet Immobilier est là pour faciliter votre recherche.
