Ensemble immobilier situé à Pessac quartier France Alouette limite Bourgailh comprenant 2 lots sur une parcelle totale de 877 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cœ ur du quartier de Pessac France/Alouette, au sein d'un lotissement calme.
Cette propriété est composée de deux lots distincts sur une surface totale de 877 m².
Le Lot 1 comprend une charmante maison construite en 1975, de type R+1 , offrant 100 m² habitables. Cette maison de 5 pièces, située en première ligne, est mitoyenne d'un côté et s'étend sur une parcelle de 164 m². ( actuellement louée 1200 &euro / mois, fin du bail août 2025)
Le Lot 2 abrite une maison construite en 1994, de 110 m², composée de 5 pièces également, sur une généreuse parcelle de 713 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à rentabiliser en étudiant les possibilités de division , ou pour les familles désirant vivre à proximité tout en bénéficiant de leur propre espace. Les projets de rénovation pour revente ou location sont également parfaitement envisageables.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié , proche des commodités, des écoles et des transports.
La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 790 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 760 000 € TTC
* en ce inclus 3.95 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 10 pièces située à PESSAC est proposée par les experts immo Caroline CHEVAILLIER. Ce bien proposé à 790 000€ est situé à PESSAC en Gironde dans le quartier france . Ce bien est disponible avec un terrain de 877 m² . Cette maison agréable de PESSAC bénéficie d'une superficie appréciable de 210 m² qui comporte 10 pièces et s'organise autour de 8 chambres avec comme chauffage une installation cheminee_ouverte|gaz_de_ville . Ce bien immobilier comporte 3 salle de bain et disposant de 1 salle d'eau dispose de 3 wc , sur 1 étage . Vous pouvez contacter Caroline CHEVAILLIER pour tous les détails sur cette charmante maison de 210 m² et 8 chambres qui se situe sur l'agglomération de PESSAC. L'agence experte en immobilier Caroline CHEVAILLIER se tient à votre disposition.
