A Vendre T2 ? Pinel possibleDécouvrez ce magnifique T2 neuf de 41,80 m², 2 ème étage, situé en plein coeur de Roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.DPE : A (< 51 kWh/m² par an)Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Caractéristiques de l'appartement :?Superficie habitable hors annexes : 41,80 m².?WC?Pièce de vie : un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse.?Une chambre?Terrasse : 11,76 m², idéale pour vos moments de détente en plein air?Parking en s/solÉquipement :?Volets roulants à tous les étages?Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eauet salles de bains?Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour ettoutes les chambresSécurité :?Résidence entièrement close?Contrôle d'accès par digicode et interphone?Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté3 points A2P*?Parkings en sous-sol fermés?Porte de parking télécommandée?Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-solEmplacement idéal : Tout est à quelques pas ! Vous trouverez, des transports en commun, bus et Sncf, des services publics, école, lycée, commerces à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.Prix : eurosLes frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur.Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de Roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE - .
Prix affiché : 138 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce sympathique appartement de 2 pièces situé à Roanne est proposé par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien de type appartement est proposé à Roanne qui est situé dans la Loire . Cet appartement à Roanne développe une superficie habitable de 41 m² est organisé en 2 pièces et est composé de 1 chambre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur ce joli appartement de 41 m² et 1 chambre sis sur la commune de Roanne. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
