Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage.
La Maison. RDJ. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². RDC. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m².
Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier.
Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre.
Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales.
Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix affiché : 379 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 365 000 € TTC
* en ce inclus 3.84 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 8 pièces située à Gourdon est proposée par les pros de l'immobilier Plein Sud l'agence immo. Ce bien proposé à 395 000€ est situé à Gourdon dans le Lot . A souligner le terrain disponible de 1023 m² . Cette demeure sur la commune de Gourdon profite d'une surface de 320 m² est constitué de 8 pièces et avec une composition de 4 chambres pièce de vie de 33 m². bénéficie d'une installation de chauffage fuel , type de cuisine am?ricaine ouverte avec également une terrasse d'une superficie de 110m² . Ce bien immobilier dispose de 2 salle de bains et 2 salle d'eau comprise avec garage , avec place de parking . La consommation d'énergie est de 132 kWh/m2/an diagnostic énergétique en C et la valeur GES est de 34 kg/m2/an avec une classification en D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Plein Sud l'agence immo pour des compléments d'information sur cette mignonne demeure de 320 m² et 4 chambres proposée sur la ville de Gourdon. L'équipe immobilière de Plein Sud l'agence immo vous remercie.
