Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.Locataire en place.Prix net vendeur de 247000 € (9500 € d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 € HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 € et 580 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au par courriel à Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 €, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° , Carte professionnelle T n° CPI0031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 256 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 4 pièces située à Angers est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans le Maine et loire et vendu au prix de 256 500€ . Ce bien dispose d'un terrain de 292 m² . Cette maison établie à Angers a une superficie de 91 m² avec au total 4 pièces et est conçu autour de 3 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains dispose de 2 wc , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 58 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre A et les émissions de GES sont de 1 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . La date de construction est de 2016. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette demeure de 91 m² et 3 chambres présente sur la ville de Angers. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
